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解讀2022年1月份商品住宅銷售價格變動情況(含江西3市)

2022-02-23 10:43:26  來源:新余房產網  點擊()  我要評論(0)
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2022年1月份商品住宅銷售價格環比降勢減弱  同比漲幅總體回落
——國家統計局城市司首席統計師繩國慶解讀2022年1月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    2022年1月份,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比降勢減弱,同比漲幅總體回落。

一、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲或降幅收窄,環比下降城市個數減少。

    1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.6%,其中北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.0%、0.6%、0.5%和0.5%;一線城市二手住宅環比上漲0.1%,漲幅與上月相同,其中北京、上海分別上漲0.5%和0.6%,廣州、深圳分別下降0.2%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%;二手住宅環比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1個百分點。
 
    1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有39個和55個,比上月分別減少11個和8個。

二、各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅總體回落,同比下降城市個數增加。

    1月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.4%,漲幅與上月相同;二手住宅同比上漲4.1%,漲幅比上月回落1.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.5%和1.0%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月回落0.4個百分點;二手住宅同比由上月持平轉為下降0.7%。
 
    1月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有20個和30個,比上月分別增加3個和4個。
 
三、江西3城市情況

根據省房協房地產研究院梳理,南昌、九江和贛州1月份新建商品住宅和二手住宅銷售價格情況如下:

    南昌作為二線城市,1月份,新建商品住宅價格環比上漲0.3%,同比上漲0.5%;與同類城市均值相比,環比略高0.2個百分點,同比則低了2個百分點。二手住宅銷售價格環比與上月持平,與二線城市均值相比,略高0.2個百分點;二手住宅價格指數與上年同比下降了1%,二線城市均值則是上漲了1%。

    九江作為三線城市,1月份,新建商品住宅價格環比下跌0.6%,同比上漲1%;與同類城市均值相比,環比低了0.4個百分點,同比則高了0.5個百分點。二手住宅銷售價格環比下降0.2%,略好于三線城市平均值(-0.4%);與上年同比上漲了0.5%,高于三線城市均值(-0.7%)。

    贛州同樣作為三線城市,1月份,新建商品住宅價格環比上漲0.1%,同比上漲1.9%;與同類城市均值相比,環比高了0.3個百分點,同比高了1.4個百分點,是三線城市表現較好的。二手住宅銷售價格環比下跌0.5%,而三線城市平均值(-0.4%);與上年同比上漲了0.5%,高于三線城市均值1.2百分點。

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